こんにちは(^O^) セクトの近江です。 前回記事に引き続き家賃査定について書いていきます。 前回は近隣の類似物件と比較して家賃査定を行う方法をご説明しました。 査定の結果、妥当な家賃を算出できたからといって集合住宅の全ての部屋を同一家賃に設定して…

地域ナンバー１の不動産会社が家賃査定の方法について赤裸々に解説します！

こんにちは(^O^) セクトの近江です。 以前、このブログで空室対策について書きました。 空室対策の提案をするときにセクトは何を考えているのか - 株式会社セクト 取締役のブログ 一般的なオーナー様なら、空室ができたらできるだけ早く埋めたいとお考えにな…

こんにちは(^O^) セクトの近江です。 当社では管理委託頂いているオーナー様に毎月「セクトだより」という会報誌をお送りしています。 セクトだよりでは賃貸経営に関するお役立ち情報や社員紹介を掲載していますが、他に当社の管理物件の毎月1日時点の入居率…

こんにちは（＾∇＾） 前回の記事では、空室を埋めるために物件の価値を高める、もしくは価格を下げることで対策しましょうということを書きました。 空室対策にご協力いただいたら、あとは不動産会社の「客付け力」の見せどころです 客付け力が弱い不動産会…